Bauvorhaben
Sanierung und Umbau eines Verwaltungsgebäudes zum Wohngebäude
Bauherr
Collegium Academicum GmbH
Ausführungszeitraum
12.2022- 04.2024
Flächen, Volumina
2.450 m² Bruttogeschossfläche
Baukosten
…
Projektbeschreibung
+ Das ehemalige Verwaltungsgebäude des Krankenhauses des früheren US-Hospitals in Heidelberg-Rohrbach wurde zu Wohn- und Bildungsräumen umgebaut.
+ Hierzu wurde das oberste Dachgeschoss ausgebaut, das untere Dachgeschoss mit langen Gauben ergänzt und es entstanden im Ober- und Erdgeschoss Räume für Seminare, Gemeinschaft und Wohnen. Im Obergeschoss ist eine große WG entstanden für etwa 50 Personen die ein Orientierungsjahr absolvieren. Es entstanden zudem 2-, 3-, 4-, und 6 Zimmer-Wohnungen. Die Dachgeschosse sind als Maisonette mit leichten Stahltreppen ausgebildet.
+ Ein bedeutender Anteil der Arbeiten wurde durch die Mitglieder des Collegium Academicums selbst ausgeführt, hierzu wurden Workshops genutzt, aber auch an Wochenende und in der Freizeit häufig mit angepackt. Hierdurch konnten die Baukosten erheblich reduziert werden.
+ Die Raumaufteilung erfolgte großteils durch Wände aus Strohplatten, die mit einer Dicke von 4cm – doppelt gestellt- raumhoch ausgeführt wurden. Ergänzt wurde die Sanierung durch eine komplette Dämmung entsprechend KfW55-Standard (z.B. 38cm dicke Ausflockung des Dachspitzbodens), eine Fahrradwerkstatt im Keller sowie eine barrierefreie Erschließung des Erd- und teilweise des Obergeschosses.
+ Die vor den Giebeln der Zwerchhäuser und großen Erkerfenstern der Gemeinschaftsräume umgesetzte Holzlamellen-Fassade nimmt die optische Sprache des kurz zuvor direkt neben dem Altbau errichteten Neubaus auf.
