Bauvorhaben
Sanierung und Umbau eines Verwaltungsgebäudes zum Wohngebäude
Bauherr
Collegium Academicum GmbH
Ausführungszeitraum
12.2022- 04.2024
Flächen, Volumina
2.450 m² Bruttogeschossfläche
Baukosten
…
Projektbeschreibung
+ Das ehemalige Verwaltungsgebäude des Krankenhauses des früheren US-Hospitals in Heidelberg-Rohrbach wird zu Wohn- und Bildungsräumen umgebaut.
+ Hierzu wird das oberste Dachgeschoss ausgebaut, das untere Dachgeschoss mit langen Gauben ergänzt und es entstehen im Ober- und Erdgeschoss Räume für Seminare, Gemeinschaft und Wohnen. Auch wird im Obergeschoss eine große WG entstehen für etwa 50 Personen die ein Orientierungsjahr absolvieren. Es entstehen 2-, 3-, 4-, und 6 Zimmer-Wohnungen. Die Dachgeschosse sind als Maisonette mit leichten Stahltreppen ausgebildet.
+ Ein bedeutender Anteil der Arbeiten wird durch die Mitglieder des Collegium Academicums selbst ausgeführt, hierzu werden Workshops genutzt, aber auch an Wochenende und in der Freizeit häufig mit angepackt. Hierdurch können die Baukosten erheblich reduziert werden.
+ Die Raumaufteilung erfolgt großteils durch Wände aus Strohplatten, die mit einer Dicke von 4cm – doppelt gestellt- raumhoch ausgeführt werden. Ergänzt wird die Sanierung durch eine komplette Dämmung entsprechend KfW55-Standard (z.B. 38cm dicke Ausflockung des Dachspitzbodens), eine Fahrradwerkstatt im Keller sowie eine barrierefreie Erschließung des Erd- und teilweise des Obergeschosses.
+ Die vor die Giebel der Zwerchhäuser und großen Erkerfenster der Gemeinschaftsräume geplante Holzlamellen-Fassade nimmt die optische Sprache des kurz zuvor direkt neben dem Altbau errichteten Neubaus auf.
